1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
上用賀第二パークホームズ
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩9分
1977年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 61.88㎡の場合
相場
5,060万円
81.8万円/㎡
2,854
4,325
5,795
7,266
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,325万円〜5,795万円
69.9万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
上用賀第二パークホームズ
4,880万円（78.9万円/㎡）/ 1階 / 61.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は82.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 4,880万円 | 78.9万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,880万円 | 78.9万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,999万円 | 80.8万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,999万円 | 80.8万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,199万円 | 84.0万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 5,199万円 | 84.0万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/06 | 5,299万円 | 85.6万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 5,299万円 | 85.6万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,499万円 | 88.9万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,699万円 | 92.1万円 | 1階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,499万円 | 88.9万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,699万円 | 92.1万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2022/08/02 | 4,980万円 | 80.5万円 | 2階 | 61.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 4,499万円 | 79.2万円 | 1階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/07 | 4,490万円 | 79.0万円 | 1階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/01 | 4,590万円 | 80.8万円 | 1階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/29 | 4,180万円 | 67.6万円 | 2階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 4,180万円 | 71.0万円 | 2階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 4,690万円 | 82.5万円 | 1階 | 56.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 4,590万円 | 80.8万円 | 1階 | 56.83㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 上用賀第二パークホームズ 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅9分 | 4,880万円 | 78.9万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/07 | 上用賀キソウマンション 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅10分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/28 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/08 | 上用賀スカイマンション 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅9分 | 5,200万円 | 68.9万円 | 75.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/05 | 上用賀リッツハウス 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 4,800万円 | 84.9万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 4,390万円 | 65.6万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/29 | 馬事公苑南サンハイツ 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 4,390万円 | 65.6万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/18 | 馬事公苑ヒミコマンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅12分 | 3,380万円 | 69.5万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/03 | アーバンハウス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 5,680万円 | 93.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日商岩井用賀マンション 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 6,680万円 | 94.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 用賀パークハイツ 世田谷区上用賀六丁目 | 用賀駅20分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 用賀ガーデンフラッツ 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅8分 | 3,200万円 | 60.9万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
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1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造